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五月一手住宅成交4605套 二手房市场趋向稳定水平

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日前,深圳市规划国土房产信息中心公布数据:在刚过去的五月,我市共成交一手住宅4605套。有机构称,这是3年来我市一手商品住宅成交量再度突破四千。但分析机构也纷纷指出,5月全国房地产调控延续4月收紧态势,政策上中央坚持“房住不炒”,房地产市场更趋于理性。

根据深圳市规划国土房产信息中心公布的数据显示,全市新建商品房成交为55.85万平方米(6242套),同比增加0.92%;其中新建商品住宅成交为44.19万平方米(4605套),同比增加1.36%。其中宝安区一手住宅成交量达到了2252套,龙岗成交1681套,两区成交量合计已经达到了85%,其余各区成交量都比较少。深圳中原地产研究中心分析称,从政策上看,5月全国房地产调控延续4月收紧态势,部分大城市调控加码,银行资金紧缩,利率继续下行概率不大,市场预期趋于理性。

而在二手房方面,经深圳贝壳研究院调查分析称,截至5月28日,全市二手房网签量为6900套,相比4月份有所下降。但是,深圳二手房市场并未步入“低迷”,而是趋向稳定水平。据测算,5月份实际成交预计在5500-6000套之间,从近两年看处于一个中等偏下水平。而且,新增客源较为充足,置业者潜在需求仍较多,其中首次置业、改善或换房置业入市有序。

(记者 李果)

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