2月27日，一则关于“建行开始放松加按揭贷款政策，二套房首付变3成”的自媒体文章在朋友圈刷屏。2月28日，中国建设银行深圳市分行发布声明，表示分行降低二套房首付的信息系误读。根据声明，目前中国建设银行深圳市分行个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。
▲中国建设银行深圳市分行于2月28日发布的声明
为了支持受新冠疫情影响的小微企业复工复产，近期中国建设银行出台了一系列小微企业支持政策。自媒体误读信息中提及的是其中的普惠金融贷款产品——“云快贷”，该产品专门服务于小微企业生产经营所需。
据了解，经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。也就是说，建设银行的抵押云贷是专门为小微企业提供的经营性抵押贷款业务，用于生产经营需要，普通购房者是不能申请的，即便个人名下有公司可以申请，批下来的贷款也不能用于房地产投资。
据介绍，“云快贷”自2015年推出以来已经累计为8万多户小微企业发放了4500亿元贷款。在抗疫特殊时期，中国建设银行深圳市分行放宽了担保方式，切实提高小微企业获得贷款的比例，但相关措施不涉及个人住房贷款。自新冠肺炎疫情发生后，中国建设银行深圳市分行落实中央政策推出了一系列支持实体经济、帮扶小微企业的措施，包括：向受疫情冲击的客户推出贷款延期、宽限期及无还本续贷、放宽担保方式等救急举措，将惠及1.1万户小微企业、贷款金额超300亿元；全面减费让利，信用贷款利率低至4.15%，预计向5.5万户小微企业让利超过20亿元；向疫情防控产业链和受疫情影响的民营企业创新推出“复工贷”、“云义贷”专属产品，精准支持受疫情影响企业复工复产，已为3020户小微企业授信69亿元。
记者 高健桓
本文来源：深圳晚报
作者：高健桓
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