广东
2021年5月18日，梅观创新走廊福城观澜产业地块完成全部产业用地入库移交，为下一步土地出让腾出空间，百万级规模数字产业新城蓝图愈发清晰。2022年5月18日，福城观澜产业地块再传重磅好消息，据深圳公共资源交易中心官方网站公示，全球领先的医疗器械与解决方案供应商深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司以10,590万元的价格正式竞得该地块A924-0186宗地，将打造医疗器械标杆制造基地。
据介绍，梅观产业创新走廊是广深港澳科技创新走廊的重要组成部分，沿线串联了华为、富士康等世界级产业巨头和万亿级制造产业集群。其中，福城观澜产业地块土地整备项目位于龙华北门户，地处梅观科技创新走廊的核心地带，是推动市级重点区域——九龙山数字城发展的重要引擎，也是近几年来龙华最重要的项目之一。该地块需整备面积68公顷，大部分地块无合法报建手续；需拆除建筑物869栋约63万平方米，涵盖村集体物业、原村民私宅、小产权房、工业厂房等类型；涉及5个居民集中居住区、53个工业园、70多家企业，共380户权利人、1600余户承租户，涉众超万人，且部分权利人常年在境外地区，是近年全市难度最大的整备项目之一。
2020年11月起，在福城观澜这片承载着“龙华大计、产业兴城”使命的热土上，龙华党员干部“五加二”“白加黑”奋战一线，用激情和汗水谱写了一首激昂的土整攻坚进行曲，仅用一年时间，就完成了从前期摸排到土地入库，一次次创下了深圳土地整备利益统筹项目新记录。
▲福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目规划效果图
▲见证一座产业新城在龙华北部崛起
龙华要加快发展、进位赶超，非常重要的一点是要有好项目，没有土地就没办法落好项目，“数字龙华、都市核心”就难以推进。对此，龙华区委书记王卫多次强调，“一定要站在为龙华塑造长期竞争力的高度，充分认识产业空间整备的重要性，以最大的决心、最大的力度、最实的举措，加快推进各项工作。”
近年来，龙华区不断加大土地整备攻坚力度，按照“平方公里级、产业用地为主、空间集中连片”的原则，划定形成10平方公里的“大地块”产业空间土地整备项目库；以最大的攻坚魄力，集结数百名党员干部，尽锐出战，昂扬着“无奋斗、不龙华”的奋斗姿态，全面打响多轮平方公里土地整备攻坚战，着力破解掣肘制造业发展的空间难题，以规模化的空间承载优质项目，加速打造了一批成片连片、具有示范效应和引领作用的精品产业空间。
这其中，九龙山土地整备项目释放了3.4平方公里的产业发展空间，为市级重点区域九龙山数字城建设提供坚实空间保障，去年底，华为的加盟更是将快速推进九龙山数字城规划建设，打造一批人工智能示范园区和世界级人工智能产业集聚区；梅观创新产业走廊福城观澜产业地块整备项目，仅用25天完成项目签约，释放产业及配套用地68公顷，规划百万规模的高品质数字产业新城。
在梅观走廊趟出了一条新路后，龙华区又迅速打响了新一轮重点产业片区更新整备阵地战，以更大面积谋产业发展、以更高品质促城区蝶变，预计释放产业空间超500公顷，全力推进“数字龙华、都市核心”建设。
深圳晚报记者 张璇
本文来源：深圳晚报
责任编辑：
谭雪婷_SZ102
