马田街道以“空间换生态”破解环境治理难题

攻坚拓展连片产业空间，是近年来光明区马田街道推动高质量发展、统筹做好生态环境保护与经济社会发展的重要抓手。马田街道充分践行“大空间、大生态”理念，以“空间换生态”，将连片产业空间土地整备、园区统租改造、“小分格”基层治理创新等重点工作与破解环境治理难题结合起来，从源头上解决制约生态环境高质量发展的“散乱污”问题，推动辖区PM2.5年均浓度下降至18.8微克/立方米，空气质量优良率提升至95.5%。

空间的重构，不单让相关片区环境面貌实现蝶变，更有效提升经济效益和产业集聚度，推动马田街道产业发展“高质量”、环境治理“高水平”。

清退“散乱污”

连片产业空间攻坚构建发展新局面

马田街道在2021年、2022年先后超额完成产业空间土地整备任务，累计释放44.72公顷连片产业空间。今年以来，马田街道全力推进2023年度12.9公顷产业空间土地整备任务，已完成土地签约12.96公顷，完成率超100%。

连片产业空间土地整备项目的实施，对于推动马田街道高质量发展具有重大意义，将为重大产业项目落地提供有力空间保障，并一揽子解决历史遗留问题，实现相关片区环境面貌的蝶变。

由于规划建设层次低、产业业态低端，相关片区原本存在不少“散乱污”企业、小作坊，既制约产业升级，也不利于环境保护。近年来，光明区强力推进“5+8”连片产业空间攻坚，马田街道坚持将产业空间攻坚作为破解环境治理难题、推动生态环境高质量发展的关键一招，挤压“散乱污”企业生存空间，通过清退“散乱污”消除污染源。

据悉，马田街道正加快打造薯田埔、合水口、马山头和大将石四大产业社区，通过空间的重构，释放充足产业用地，招引优质企业、项目落地。近年来，马田街道引进了飞荣达等一大批优质企业，优质企业在产业发展、环保措施等方面发挥示范带动作用，持续助推辖区产业发展“高质量”、环境治理“高水平”。

推动空间提质增效

统租改造让传统老旧园区焕发新生

45个汽车品牌强势入驻，产业+商业+文旅融合发展，这里是光明国际汽车城，一个在深圳北部中心崛起的汽车高端消费体验新中心。光明国际汽车城的前身是马田街道油麻岗工业区19个社会类工业园区，在“华丽转身”之前，这里厂房老旧、产业低端、安全隐患突出，土地资源利用效率低。为了彻底改变园区“脏乱差”的局面，马田街道联合光明投控集团攻坚克难，完成了园区的统清租工作，经过升级改造，这里焕发新生，不单环境面貌焕然一新，更以汽车消费为引领创造出可观的经济效益。

光明国际汽车城的发展故事，是马田街道深入践行高质量发展理念的一个鲜活样本，而园区统租改造模式，正在推广到更多的园区，实现产业空间的提质增效。比如，马田街道联合光明建发集团完成统租社区集体产业园区7个，园区年产值较统租改造前大大提升。

通过统租改造，一批传统老旧园区升级成为高标准产业园区，清退了“散乱污”企业，园区整体环境和形象显著提升，并根据街道重点发展产业方向开展招商引资，有效提升了片区经济效益和产业集聚度。马田街道还将因土地整备需要搬迁的优质企业优先安置在统租园区，将优质企业留在辖区，保障经济发展换挡提速不顿挫。

打造“小分格＋大环保”

联动发力净化城中村环境

为深入开展基层环境治理，马田街道还积极构建“小分格＋绿色大环保”工作体系，将“小分格”这一基层治理创新模式延伸至环境治理领域，与环保部门建立协同机制，推动监管执法有力有效、环境督导靠前服务。

在工作中，“小分格”与区、街道、社区三级生态环境保护委员会以及环保部门联动配合，发挥“小分格”触角深入基层的优势，及时发现、处置各类环境问题。比如，在落实扬尘防治要求方面，依托“小分格”织密环境治理防护网，有效降低工地、道路扬尘对周边环境的影响，促进大气环境质量稳步向好。

值得一提的是，马田街道依托“小分格”推动“大环保”，积极破解城中村“散乱污”小作坊问题，与环保等部门深度联动，通过“查、劝、搬、督”，全面清退城中村“散乱污”小作坊，有效净化基层环境。

文:王睦广 贺强松 曲艳娇