新征程、新空间，福田百万空间齐招商！送上租金住房多重福利

为贯彻落实市、区招商引资工作部署，构建“大招商”工作格局，1月25日下午，“新征程，新空间，福田百万空间联合招商”活动在深圳新一代产业园举行，辖区五家产业园区（楼宇）签署产业空间高质量发展合作协议，上百万平方米的优质产业空间共同市场化让利，为入驻福田的企业送上租金折扣、产业政策、人才住房、会务空间等重磅福利。

本次活动由深圳市福田区人民政府指导，福田区发展和改革局、福田区投资推广和企业服务中心、福田区梅林街道办事处联合主办，深圳市福田产业投资服务有限公司承办。相关部门负责人及五大产业园区（楼宇）的业主代表，金融、科创和现代服务业等各行业企业代表，以及行业商会协会、咨询机构、物业运营企业等出席活动。

活动现场，福田产投公司发起产业空间高质量发展合作倡议，从招商机制、运营管理、信息共享、租金折扣、配套服务等方面开展“五个协同”，倡议福田产业园区共同携手，搭建空间招商合作平台，打造高品质营商环境，为福田区率先打造高质量发展高地提供新动能。

随后，华强科创广场、绿景NEO、深科技城、万科创智云中心、中洲湾C Future City等5家产业园区与福田产投公司签订《福田区产业空间招商合作框架协议》，福田产投与各产业园区共同商定产业空间市场化让利方案，推出百万平方米优质产业空间，合作招引企业入驻。

“五个协同”新举措：推进中心城区优质产业空间主动让利

2024怎么干？福田区委八届三次党代会暨区委经济工作会议吹响“二次创业”的号角，提出二次创业必须开拓高质量发展的新空间，并以更大力度招商引资，让更多高质量的产业、企业、资本、人才源源不断汇聚福田。福田区政府工作报告对2024年的工作做出具体部署，提出实施全域全员“双招双引”行动，完善“大招商”工作格局。

近年来，福田区以“三大新引擎”为牵引升级打造“八大片区”，2023年新增空间达86万平方米，活动所处的深圳新一代产业园也是高密度城区提升产业空间的创新探索和成功实践。2024开年，福田区就发布了首批攻坚项目23个、总投资1336亿元，其中10个重点产业项目。未来将提供更多优质低成本空间，把福田高质量发展的底盘筑得更厚更实。

福田区发展和改革局党组书记、局长庞勤表示，福田作为大湾区的核心枢纽、深圳市的中心城区，有世界一流的营商环境、活跃的金融服务体系、“1+9+N”的政策矩阵，也有一流的人居环境和生态环境，是创新的“沃土”、奋斗的“热土”、人才的“乐土”，2023年获评“中国楼宇经济（总部经济）标杆区”。高品质、优服务的楼宇和园区是企业集聚发展、产业生态融合的资源，福田区政府已建立产业空间智能平台，实现政务服务“一键可达”、物业空间“一图全览”、企业选址“一键安家”，今天在此创新搭建产业园区（楼宇）高质量发展合作平台，通过政企联合招商、楼宇和园区共同让利、共建产业生态社区，实现互利多赢，形成高质量发展合力。

政企携手“送服务”：依托产业园特色多措并举招商

在活动上，福田区投推和企服中心相关负责人介绍福田区“1+9+N”产业高质量发展支持政策，梅林街道办与新一代运营公司签订虚拟产业园合作招商协议，打造街道企服中心+产业园区+商会+虚拟产业园四位一体的企业服务平台，扩大辖区企业服务覆盖面，致力于打造梅林企业服务“超级前台”，助力辖区招商稳商。

融合发展新路径：五大园区+飞地园区现场推介

随后，参与产业空间高质量发展合作的5个产业园区业主单位代表化身“销售员”现场推介，五大园区亮点纷呈。值得一提的是，上述园区均已入驻多家产业龙头企业，“磁吸效应”进一步放大。

深圳华强云产业园管理有限公司项目常务副总经理安继君首先对华强科创广场进行推介。华强科创广场被授牌“湾区智造总部大厦”，是福田区携手华强集团在深圳智谷重点打造的“首个以先进制造业为主题”的产业园区，连接生态资源，全方位构建企服平台，打造产业展厅、共享会议室等公共空间，赋能产业发展，与企业共成长。

华强科创广场

深圳绿景NEO都市商务综合体是绿景集团彰显商务资产运营能力的旗舰作品，被福田区授予“现代服务业创新总部大厦”称号。深圳市绿景资产管理有限公司NEO招商负责人许明平介绍，绿景NEO总建筑面积超25万平方米，涵盖国际甲级写字楼、商务公寓、高端餐饮以及服务型商业等多元业态，致力于为企业提供全新的商务办公及生活体验。

深圳绿景NEO

为抢抓数据要素发展新机遇，福田区迅速行动，选定高品质产业园区深科技城，联合各方打造数据要素全生态产业园。深圳长城开发科技股份有限公司党委委员、总裁助理曹岷介绍，深科技城坐落深圳中轴，拥有45万平方米超大体量，集高端办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，目前已入驻深圳数据交易所、特斯联、中科超云、金士顿等龙头企业。

深科技城

深圳市万禾天诺产业运营管理有限公司创智云招商总监易天对福田区给予的政策红利表示感谢。他说道，万科创智云中心定位为“深圳智能制造产业高地”，在福田区政府的引领下，打造“福田区科技楼宇”，为入驻企业提供优质空间、优惠租金、齐备配套。目前，创智云已吸引禾望电气、诺德股份、天源迪科等明星企业落户。

万科创智云中心

深圳市汇海置业有限公司项目负责人林猛对中洲湾C Future City进行推介。“湾区科创总部大厦”落地于此，集聚新金融、新创意、新科技，以“汇聚全球智慧，打造未来城市”为发展理念，将“科技、艺术、自然”等元素以国际化视角融入项目的规划、设计以及运营。

中洲湾C Future City

作为“百千万工程”首批典型县镇村，福田区建立“五同”工作机制，由福田产投在博罗投资建设“深博福田智造产业园”，打造深博产业协作“桥头堡”，开启“总部研发+异地制造”经济发展新模式。现场，博西园区概念方案首次亮相。

近年来，福田把握新能源产业发展机遇，强力打造绿色经济高质量发展高地，通过发挥政策、区域资源优势，借助“飞地园区”拓展更大范围经济腹地，以新型储能产业开启博西园区规划建设。