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设“悬浮”楼宇、楼顶停机坪,坪山生物医药产业加速器竣工

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近日

深圳坪山生物医药产业加速器园区竣工

该项目由中建科技一体化建造,总建设面积约70万平方米,包含12栋“工业上楼”厂房,2栋研发楼、1栋高端人才公寓和商业等公共配套服务设施。项目正式投用后,将成为深圳生物医药产业发展的重要助推器,在科技创新、产业集聚、产城融合发展等方面发挥重要示范引领作用。

产业园就是产业链

研发、制造、销售“一站式服务”

坪山生物医药产业加速器园区位于深圳坪山国家级生物医药产业基地内。作为“工业上楼”项目,项目厂房高度达85米,首层层高近7米,最大跨度达9米,荷载1.2吨/平米,项目采用新型装配式结构体系,全过程施工效率提高45%,实现“低成本开发+高质量建设+准成本提供”高标准优质“工业上楼”产业空间供给模式。

作为一站式生物医药基地,项目将引入国际水准的“研发、制造、销售”全产业链生物医药专业机构,科学合理利用“工业上楼”柔性产业空间,打造全产业链一站式服务平台,实现“上下楼”就是“上下游”、“产业园”就是“产业链。

“定制式”工业上楼

恒温恒湿、蒸汽供给、污水处理专业智慧

为满足入驻生物医药企业的生产需求,项目设置了智慧型高效制冷机房,模拟室内空气流通情况,合理布置传感器,精确控制室内风速、温度和二氧化碳含量,智能分析、调节设备运行功率,优选最佳运行方案和模式,实现中央空调系统的高效健康运行,可减少碳排放30%以上。

项目通过电力余热制造蒸汽,在工业厂房内开通了蒸汽输送管道并设置了远程监测系统,根据企业实际需要实时调整用量,实现节能增效。此外,项目还配备了污水处理站,医药污水经过全封闭收集、消毒生化处理等程序,经系统检测达标后,通过专用管道输送至污水处理厂集中处理,污水处理站规划日废水处理量约900吨,可以完全满足园区企业日常污水处理需求。

“三生融合”4.0产业园区

水平吊装口、楼顶停机坪、“悬浮”楼宇

项目在每栋厂房均配备一个独立的物流电梯厅满足立体化垂直运输需求,每个楼层幕墙还预留了水平吊装口,满足生物医药企业大型设备的水平运输安装需求。同时在196.8米高的研发楼楼顶,设置了起飞重量6吨的直升机停机坪,配备了夜间助航照明系统,满足园区商务人士高端出行需求,还可提供24小时医疗救援,构建空中“绿色生命通道”。

在研发用房和人才公寓之间,项目设计了“悬浮”楼宇,该楼宇采用大跨度大悬挑钢桁架结构,单层面积超过1000平方米,园区内部还设有会议中心、健身房、书吧棋牌区等公共休闲空间,人们足不出户即可在环境优美的园区自由穿梭,任意切换工作和生活场景,体验“生产、生活、生态”三生融合4.0产业园区。



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