总投资约363.7亿元！宝安2024年第三批新开工项目40个

11月14日上午，深圳市2024年第三批新开工项目集中启动活动在宝安区新桥街道创鑫激光谷举行。

宝安区共有40个新开工项目，总投资约363.7亿元，2024年度计划投资约72.1亿元，项目数量和年度计划投资均居全市第一。

宝安区40个新开工项目按资金来源划分看，政府投资项目17个，总投资约24.8亿元，年度计划投资约10.3亿元，占比14.3%；社会投资项目23个，总投资约338.9亿元，年度计划投资约61.8亿元，占比85.7%。

按项目类别划分来看，产业类项目11个，总投资约75.4亿元，2024年度计划投资约28.3亿元，包括紫荆文化总部项目、创鑫激光谷项目、健裕非农原地开发项目等。

社会民生类项目7个，总投资约17.3亿元，2024年度计划投资约6.7亿元，包括长流陂水厂改扩建工程、宝安区中小学生综合实践活动教育基地新建工程、宝安区区属公立医院第二批医疗设备购置项目等。

基础设施及城市建设类项目20个，总投资约37亿元，年度计划投资约18.1亿元，包括机场四季绿道建设工程、燕罗街道燕罗北街（祥溪路—规划二路）新建工程、临沙北路（平安大道-创业七路）新建工程等。

城市更新和住房类项目2个，总投资约234亿元，年度计划投资约19亿元，为机场东车辆段上盖物业开发项目、宝安区航城街道黄田金碧片区城市更新单元。

此次活动所在地创鑫激光谷，是典型的“拿地即开工”项目代表，目前，这里正在紧锣密鼓地准备桩基施工，主要建设厂房及其配套等，通过该项目的实施，创鑫激光将引进先进的设备和仪器及高端的技术生产人才，有利于加速高功率激光器的产业化，拉近与国外产品差距，提升国产激光器的整体竞争力和市场占有率。

项目建成后有利于促进宝安激光及上下游产业的进一步集聚，助力宝安激光产业的发展。

宝安智造激光谷创鑫激光产业园效果图。

机场东车辆段上盖物业开发项目是关注度较高的民生项目，位于航城、福永街道交界处，用地面积16万平方米，建筑面积28万平方米，主要建设内容为住宅、商业、幼儿园及其配套等。目前项目土地已经完成挂牌出让，正在开展破桩头施工。

建成后将改善地块及周边公共配套设施，提升地块的整体价值，同时有利于缓解大城市住房矛盾、有力有序有效推进房地产转型和高质量发展、更好拉动投资消费、促进宏观经济持续向好。

机场东车辆段上盖物业开发项目效果图。

紫荆文化总部大厦项目

用地位于宝安区兴民路与海澜路交会处东北方向，地块南临海澜路，西临兴民路，主要建设内容为办公楼、商业及其配套等，将在国际演艺、艺术会展、文化旅游、广播影视、新闻出版、剧院运营、产业发展、金融投资等方面打造新时代文化高质量发展典范。

值得注意的是，该项目是宝安区第一个文化类总部项目，项目的建设有利于企业深耕大湾区，发挥紫荆文化集团对港澳台、东南亚和全球文化交流的优势，为服务好深圳城市文化建设作出更大贡献。

紫荆文化总部项目效果图。

航城街道黄田金碧片区城市更新项目位于广深公路与凯成二路交会处西南侧，主要建设内容为保障性住房、住宅、商业、办公、旅馆、公共配套设施等。

项目实施有利于完善所在区域的公共配套设施、教育配套设施，提升片区城市服务功能，改善片区居民生活环境，促进黄田集体经济发展，同时有助于实现片区产业转型升级、提高土地使用效率、提升广深公路的城市界面，优化宝安区的城市形象和吸引力。

黄田金碧片区城市更新项目效果图。

此次全市2024年第三批新开工项目集中启动活动中，宝安启动项目数量位列前茅，展示了宝安在推动经济高质量发展方面的坚定决心和扎实行动，更彰显在吸引社会资本、激发市场活力、完善基础设施和城市建设等方面的显著成效。

未来，随着这些项目的陆续建成和投入使用，宝安将焕发出更加蓬勃的生机。