网易首页 > 网易广东 > 正文

深圳1月新房、二手房成交同增六成;远洋集团英国重组计划获批准|房产早参

0
分享至

据新华社,2024年,国开行用好保障性住房再贷款政策,重点支持广西、江苏、河南、吉林、四川等地收购已建成存量商品房用作配售型、配租型保障性住房,带动相关城市消化存量商品房近万套。国开行住宅与城市建设业务部总经理胡广华表示,下一步,国开行将持续为加大保障性住房建设和供给提供中长期融资支持,有力有效服务解决群众安居问题。

点评:国开行通过货币化安置等方式推进城中村改造,提供多种贷款产品,降低收购主体融资成本,重点帮助地方政府消化存量住房,这样的政策有助于减轻房地产市场的库存压力,可能提振相关地产公司的信心,并改善地方债务问题,对大盘整体平稳起到积极作用。

深圳市住房和建设局数据显示,2025年1月全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套,同比增长六成,市场再现“日光盘”,首宗居住用地成交溢价率超七成。尽管1月是房地产市场传统淡季,深圳市场交易依然活跃,新建商品住宅网签销售5090套,同比增长97.3%;二手住宅网签成交4554套,同比增长31.5%,延续去年10月以来市场回暖态势。

点评:深圳房产数据表明,尽管传统淡季,但市场需求旺盛,或将提升本地房产开发企业的销售额,提高市场信心,同时可能带动投资者对房地产板块的兴趣,尤其是深圳本地地产股的市场表现,反映出一些投资机会和市场活力。

2月4日,财信发展公告,控股股东重庆财信地产及间接控股股东财信集团已向重庆市第五中级人民法院提交破产重整申请。财信地产持股比例为36.25%,持有公司股份398920794股,占公司总股本的36.25%,且其所持股份已全部质押及冻结。财信发展强调,公司与财信地产及财信集团为不同主体,具有独立完整的业务及自主经营能力,因此上述事项不会对公司日常生产经营产生重大影响。

点评:尽管财信发展强调其与控股股东为不同法律主体,但投资者仍可能对集团的整体财务状况感到担忧。此事件可能引发市场对公司治理结构和财务稳定性的关注,从而影响相关股票及地产板块的市场表现。

2月3日,富力地产两位大股东张力、李思廉共计3亿股H股遭中国平安旗下深圳联新投资管理强制执行,市值约3.6亿港元。此次强制执行后,张力的持股量由10.42亿H股降至8.42亿股,李思廉的持股量由10.87亿H股降至9.87亿股。据港交所披露,深圳联新投资管理自去年12月27日起,根据存管协议对上述股份进行强制执行。据悉,张力和李思廉在2020年12月底与深圳联新投资签订涉及8亿H股的存管协议,后于2021年4月部分返还抵押股份。

点评:富力地产两位大股东股份被强制执行,引发市场对公司偿债能力和财务健康状况的关注。此类强制执行事件可能进一步加剧市场对公司和相关企业债务风险的担忧,对地产板块的市场情绪带来负面作用。

2月4日,远洋集团宣布,公司寻求批准英国重组计划的申请于2025年1月15日至20日期间进行聆讯。根据英格兰法院于2025年2月3日(伦敦时间)作出的判决,英国重组计划已获批准。远洋集团将适时另行刊发公告,以知会股东、本公司证券持有人及公司其他投资者有关重组的任何重大发展情况,包括但不限于重组计划生效日期、香港协议安排生效日期及重组生效日期的发生。

点评:远洋集团英国重组计划获批,标志着公司在海外市场的重大调整取得进展,为公司提供了清晰的发展方向和解决财务困境的路径。此举有望提升投资者信心,减少对公司财务状况的不确定性,有助于提高公司在全球市场的稳定性和信任度,预示未来财务状况的改观。



相关推荐
热点推荐
36发36中!中式武器在沙特一战成名,特朗普一口气砍掉245架战机

36发36中!中式武器在沙特一战成名,特朗普一口气砍掉245架战机

影孖看世界
2025-07-01 13:44:50
十大元帅的后代,谁的军衔最高?

十大元帅的后代,谁的军衔最高?

顾史
2025-06-23 21:36:45
曝33岁国安国脚离队!已和队友告别+哭成泪人,或10年后重返河南

曝33岁国安国脚离队!已和队友告别+哭成泪人,或10年后重返河南

我爱英超
2025-07-01 13:12:48
山东四胞胎 “冰清玉洁”,上同所大学还住一间宿舍,回头率极高

山东四胞胎 “冰清玉洁”,上同所大学还住一间宿舍,回头率极高

坦然风云
2025-06-30 00:05:12
泰国女总理佩通坦被停职,她犯了什么错?

泰国女总理佩通坦被停职,她犯了什么错?

小皮霸2025
2025-07-01 17:02:01
南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

壹月情感
2025-06-24 23:07:16
林心如为女儿排队买labubu,排队半个小时没买到,最后失望而归

林心如为女儿排队买labubu,排队半个小时没买到,最后失望而归

扒虾侃娱
2025-07-01 19:28:40
苏超四大才子原来是一群理工科00后

苏超四大才子原来是一群理工科00后

观威海
2025-07-01 10:28:23
温网即时战况:西尼亚科娃拿到两个局点,最终以7-5先下一城

温网即时战况:西尼亚科娃拿到两个局点,最终以7-5先下一城

极目新闻
2025-07-01 21:16:42
荣昌区委书记回应带头下馆子:我的工资是纳税人给的,我们不支出小摊小贩就更没收入!被请吃饭的企业家发声

荣昌区委书记回应带头下馆子:我的工资是纳税人给的,我们不支出小摊小贩就更没收入!被请吃饭的企业家发声

极目新闻
2025-07-01 11:12:20
中考分流要取消了?国家文件释放重要信号,事情没那么简单

中考分流要取消了?国家文件释放重要信号,事情没那么简单

新东方
2025-07-01 17:25:44
288分女孩彻底“翻车”,同班同学揭老底:各科老师都不管她了

288分女孩彻底“翻车”,同班同学揭老底:各科老师都不管她了

熙熙说教
2025-06-30 20:10:57
儿子720万买领导二手洋房,入住后发现3瓶汉帝茅台,鉴定后崩溃了

儿子720万买领导二手洋房,入住后发现3瓶汉帝茅台,鉴定后崩溃了

风起青萍之未
2025-06-24 18:42:08
破天荒!欧洲俱乐部首次在世俱杯淘汰赛被其他大洲队净胜至少2球

破天荒!欧洲俱乐部首次在世俱杯淘汰赛被其他大洲队净胜至少2球

直播吧
2025-07-01 06:29:06
16岁少年登山遇难后续,被曝死状惨烈,目击者透内情,果然有情况

16岁少年登山遇难后续,被曝死状惨烈,目击者透内情,果然有情况

葡萄说娱
2025-07-01 15:55:59
他已经废了!广东一男孩沉迷游戏辍学2年,父亲:已经放弃他了

他已经废了!广东一男孩沉迷游戏辍学2年,父亲:已经放弃他了

唐小糖说情感
2025-07-01 09:24:33
S级交易!掘金!西部有麻烦了!

S级交易!掘金!西部有麻烦了!

篮球实录
2025-07-01 09:49:55
全盘无恶手,14岁中国围棋五段少年闯进烂柯杯32强,跟AI高度重合

全盘无恶手,14岁中国围棋五段少年闯进烂柯杯32强,跟AI高度重合

真理是我亲戚
2025-07-01 18:20:44
三只羊现身安徽怀宁,小杨哥颓废,小杨哥消瘦,卢文庆肥头大耳

三只羊现身安徽怀宁,小杨哥颓废,小杨哥消瘦,卢文庆肥头大耳

叶公子
2025-07-01 20:56:49
72岁“唐僧”开始卖房!和陈丽华33年感情成笑话,百亿财产成空?

72岁“唐僧”开始卖房!和陈丽华33年感情成笑话,百亿财产成空?

大笑江湖史
2025-06-23 17:43:45
2025-07-01 22:32:49

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

教育
本地
游戏
数码
亲子

教育要闻

如果让你重新选择,是不是还是选择做医生?

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

《生化危机Re:Verse》正式关服 96位忠粉送别

数码要闻

联想拯救者成为 2025 电竞世界杯官方 PC 及游戏硬件合作伙伴

亲子要闻

用好爸爸黄金10分钟,妈妈喘口气,也能激发娃潜能

无障碍浏览 进入关怀版