国家队入场！万科人事大换血！

春节前夕

万科核心管理层

郁亮、祝九胜、朱旭

集体辞职

以辛杰为首的

深圳国资高管团队

入场接管

整个行业为之震惊

春节假期刚过

万科再传人事变动

又多位深铁及深圳国资背景高管

进入万科管理层

据悉，此次变动中，万科总部各部门以及地区公司高管团队全面更替，国资背景的经理人队伍全面入驻，接替原有班底。

2月5日，万科内部发文，宣布多位高管人事任命，涉及战略投资运营管理部、财务资金管理部、法务部等集团总部，以及北京、华东等开发经营BG本部等多个核心岗位。这些新任高管均有深圳国资工作背景，来自深圳地铁集团、深圳资产管理有限公司等。

据悉

拟任职的管理人员共有十人

相关文件如下

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文件显示，十名“新官”均目前均任职于深圳国资背景企业，其中多人目前在深铁集团任职。

万科在1月27日曾发布公告，郁亮辞去董事会主席，继续担任董事、执行副总裁；祝九胜辞去董事、总裁等职务；朱旭辞去董事会秘书等职务。

同时，万科董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，法定代表人由郁亮变更为辛杰。此外，董事会还同意聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为公司执行副总裁，田钧为公司董事会秘书。

图片来源：万科官网

图片来源：万科官网

值得注意的是，在公告祝九胜辞去总裁一职后，万科相关公告并未公布新任总裁人选，这意味着万科总裁一职或仍处空缺状态。据了解，目前万科暂无文件任命新任总裁。

过去一年

万科面临的流动性危机

引发市场高度关注

1月27日盘后

预期2024年业绩巨亏约450亿元

450亿巨亏、债务兑付压力、部分资产价格下滑，都让这家地产巨头风雨飘摇。而作为第一大股东的深圳地铁集团，则在关键时刻果断出手，通过资产接盘、债务援助以及资本注入等手段为万科输血。

然而，这种“救援”并非没有代价。从董事长辛杰的上位，到如今大批国资背景高管的接任，万科的管理决策权正在逐步向国资倾斜。

专业分析人士认为——

国资接管并不是简单的财务救援，而是深度战略布局的一部分。对于万科来说，这意味着从市场化的民营模式逐步向国资化模式转型。

众所周知，万科曾是中国房地产行业市场化运作的典范，以灵活的机制和前瞻性的战略布局闻名。然而，当前行业寒冬中，市场化的打法似乎难以为继。

此次深圳国资向万科输送十名优秀人才，旨在利用各方资源优势，助力万科进一步聚焦主业，加快融资模式转型，更好地推动万科稳健经营和可持续发展，也标志着万科从“职业经理人主导”向“国资主导”的混合所有制模式转型。

万科创始人王石

对此次变动给予了积极评价

认为这是“国家队出手相助”

市场也对万科的未来发展充满期待，相信在新的管理团队带领下，万科能够有效化解风险，重回健康发展轨道。